드디어 고양창릉 공공주택지구에서 본청약이 시작됩니다!
S-5, S-6 블록의 공공분양과 A-4 블록 신혼희망타운을 기다려온 분들에게 중요한 소식이죠.
이번 청약은 사전청약 물량을 제외한 본청약 물량만 포함되므로 꼭 확인하고 신청해야 합니다.
📌 본청약 공급 물량 및 면적별 분양가
🔹 S-5 블록 (공공분양)
✔ 총 759세대 중 사전청약 633세대 제외
✔ 본청약 공급 물량: 일반공급 31세대, 특별공급 95세대
✔ 면적별 본청약 공급 물량
- 51㎡: 24세대
- 59㎡: 29세대
- 74㎡: 20세대
- 84㎡: 13세대
🔹 S-6 블록 (공공분양)
✔ 총 430세대 중 사전청약 351세대 제외
✔ 본청약 공급 물량: 일반공급 20세대, 특별공급 59세대
✔ 면적별 본청약 공급 물량
- 59㎡: 26세대
- 74㎡: 12세대
🔹 A-4 블록 (신혼희망타운)
✔ 총 900세대 중 신혼희망타운 공공분양 603세대 공급
✔ 전용면적 55㎡ 단일 주택형 공급
✔ 본청약 공급 물량: 사전청약 당첨자 제외 후 186세대
위치는 아래와 같아요
S-5 블록
S-6 블록
A-4 블록
💰 신혼희망타운 특별 혜택! 이건 꼭 알아야 합니다!
**신혼희망타운(A-4 블록)**은 신혼부부들에게 보다 유리한 금융 혜택이 적용됩니다.
✅ 신혼희망타운 전용 장기대출 (수익공유형 모기지)
💸 연 1.3% 고정금리, 최장 30년 가능!
🏠 최대 4억 원까지 대출 가능 (공급가격의 70% 이내)
🔄 매각 시 시세차익 일부(10~50%)를 기금과 공유, 장기대출자·유자녀 가구는 혜택 증가
🛑 의무가입 대상:
📌 주택 공급가격이 총자산가액을 초과하는 경우 필수 가입
💳 대출 은행:
📍 우리은행, 국민은행, 신한은행
❗ 본청약 신청 전 필독! 주의사항 체크리스트
🚨 본청약 기준! 사전청약 당첨자는 중복 청약 불가
💰 중도금 대출 미정! 자력 납부 가능성 고려
🔒 전매제한 3년!
⏳ 재당첨 제한 10년 적용
🏡 무주택세대 유지 필수 (입주 시까지)
✅ 특별공급과 일반공급 중복 신청 가능하지만 특별공급 당첨 시 일반공급 선정 제외
시세 체크
근처에 있는 17년에 입주한 아파트 시세인데.. 흠
큰 이익을 기대한다면 안들어가는게 답이고 그래도 실거주하고 신축을 살고 싶다면 들어가는게 맞는 것으로 보입니다.
분양가가 높은게 뉴노멀일 가능성이 있다면 그래도 할만한것 같기도 해보이네요.
오피셜 및 신청은 아래 사이트로 가시면 됩니다.
https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do